강남 로또 청약 래미안 레벤투스 계약금 얼마 ?

최소 시세차익 5억 이상으로 기대되며 로또청약이라고 불리던 래미안레벤투스가 특별공급에서 1만 2000명이 지원하였다고 합니다. 강남 도곡동 2개 동의 도록삼호 아파트 재건축아파트입니다. 전체 308 가구이며 이중 133 가구가 일반 분양입니다.

레미안레벤투스 계약금 썸네일

레미안레벤투스 분양금액

 

분양가는 상한제가 적용된 평당 6480만 원으로 정해졌으며 84㎡ 최고 22억 7680만 원으로 주변 시세보다 5억 이상 저렴합니다. 저렴하다 하더라고 계약금이 지방 아파트 한 채와 같은 가격이라 하면 강남은 강남이구나 생각이 듭니다. 아래 평수별 분양가와 계약금 (20%)의 대략적인 금액입니다. 평수에 따라 금액이 달라지기 때문에 대략적 금액을 표시하였습니다.

중도금 60% 그리고 잔금 20%로 대출가능 금액은 60%정도 입니다. 계약금과 잔금은 준비된 5억 이상 준비되었다면 청약을 할수 있습니다.

 

 

청약홈

 

평수	분양가	계약금(20%)
45 ㎡A	12억9990만원	2억4천~5천
45㎡B	13억3440만원	2억 5천
58㎡A	17억1990만원	3억3천~
58 ㎡B	16억 9990만원	3억1천~3억 3천
74 ㎡	20억9490만원	3억 9천~
84 ㎡	22억 7680만원	4억4천~5천
84 ㎡	22억 2210만원	4억3천~

 

 

입지 조건

교육환경	대치동 학원가가 도보이용 가능 강남 8학군 중고등학교 인근 위치
교통	강남대로와 인접  분당선 한티역 3호선
인프라	롯데백화전강남점 아마트역삼점 강남세브란스 병원 인접
미래가치	도곡 레미안 타운 인근 개발예전 재건축 단지 다수

 

 

 

안정적인 수익이 보장되어 있는 아파트인 래미안 레벤투스입니다.

세대수는 적은 편이고 주변 단지들의 거래금에 비하여 시세차익이 5억 이상 예상되는 단지입니다.

그러나 전매제한기간 3년 실거주의무기간 2년 재당첨 제한기간 10년입니다.

입주는 2년 뒤 2026년 10월로 예정되어 있습니다. 중도금 대출 60%이며 이제 직접 납부해야 합니다.

투기 과열지역으로 분양가 상한제가 적용되어 있습니다.

 

규제	투기과열지역 분양가 상한제 적용
전매제한	3년
재당첨제한	10년
거주의무	2년
중도금 대출	60% 대출가능

 

 

 

 

 

 

청약 경쟁률

레미안레벤투스 특별공급 경쟁률

 

평균 195대 1

신혼부부특별공급이 4229명
다가구 1734명
노부모 부양 154명
기간추천 34명 지원

 

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